SENTENCIAS DE CÁMARAS • SEQUEIRA, ROBERTO GARCELO c. AVELLANEDA, CUSTODIO; BARROS de AVELLANEDA, CARMEN y/o SUS SUCESORES y/o Q.R.R. s/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA • 05-03-2021
| Voces | PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA |
|---|---|
| Texto | 5- Analizando cada una de ellas, sostiene que; i) no se encuentra probado el negocio jurídico de la compraventa del inmueble que marca el inicio de la posesión; ii) los comprobantes de pago del impuesto inmobiliario, si bien abarcan periodos de hace 15 años atrás, su pago se registró tres años antes de promover la demanda, de modo que no pueden acreditar una posesión más antigua que la del propio pago; iii) la testimonial es insuficiente para acreditar la posesión ya que las manifestaciones relacionadas con la antigüedad son escuetas, genéricas y poco creíbles; y iiii) la inspección ocular nada agrega respecto a la antigüedad de la posesión, solo deja sentado el estado actual del inmueble |
Sumarios
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1- La sentencia de primera instancia rechaza la demanda de prescripción adquisitiva, entendiendo que el accionante no probó de manera clara y convincente la posesión efectiva sobre el inmueble por el plazo legal de 20 años - SENTENCIAS DE CÁMARAS • SEQUEIRA, ROBERTO GARCELO c. AVELLANEDA, CUSTODIO; BARROS de AVELLANEDA, CARMEN y/o SUS SUCESORES y/o Q.R.R. s/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA • 05-03-2021
2- Apela el actor, refiriendo que la sentencia incurre en una errónea valoración de los hechos y de la prueba rendida. Afirmando que la prueba en su conjunto, acredita la posesión y el animus domini - SENTENCIAS DE CÁMARAS • SEQUEIRA, ROBERTO GARCELO c. AVELLANEDA, CUSTODIO; BARROS de AVELLANEDA, CARMEN y/o SUS SUCESORES y/o Q.R.R. s/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA • 05-03-2021
3- La Cámara resuelve rechazar el recurso interpuesto y confirmar el fallo impugnado, por cuanto la parte actora no logró acreditar la posesión continua y ostensible por el plazo de ley - SENTENCIAS DE CÁMARAS • SEQUEIRA, ROBERTO GARCELO c. AVELLANEDA, CUSTODIO; BARROS de AVELLANEDA, CARMEN y/o SUS SUCESORES y/o Q.R.R. s/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA • 05-03-2021
4- Para ello analiza la prueba siguiendo los lineamientos marcados por la Ley Nº 14.159, en cuanto enfatiza que ninguna prueba basta individualmente para acreditar el cumulo de actos y hechos que constituyen el presupuesto de la prescripción adquisitiva, debiendo recurrirse a las denominadas pruebas compuestas o complejas - SENTENCIAS DE CÁMARAS • SEQUEIRA, ROBERTO GARCELO c. AVELLANEDA, CUSTODIO; BARROS de AVELLANEDA, CARMEN y/o SUS SUCESORES y/o Q.R.R. s/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA • 05-03-2021
5- Analizando cada una de ellas, sostiene que; i) no se encuentra probado el negocio jurídico de la compraventa del inmueble que marca el inicio de la posesión; ii) los comprobantes de pago del impuesto inmobiliario, si bien abarcan periodos de hace 15 años atrás, su pago se registró tres años antes de promover la demanda, de modo que no pueden acreditar una posesión más antigua que . . .
Votos
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Materias
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Normativas
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